zgrada.jpg

Cijene stanova u novim zgradama u najvećem gradu Republike Srpske mnogi mogu samo komentarišu, s obzirom na to da ti stanovi koštaju toliko, da su rijetki oni koji, bez većih finansijskih problema, mogu da ih pazare.

Zvanična statistika pokazuje da prosječna cijena kvadrata u novogradnji u Banjaluci iznosi 3.649 KM. Međutim, kvadratni metar u novim zgradama daleko je skuplji.

Cijene stanova su, naravno, neujednačene i uvom pogledu, a u prvom redu zavise od lokacije.

Tako kvadrat stambenog prostora u novogradnji ide i do 6.000 KM, pa i više, što potvrđuje i ponuda u oglasima.

Primjera radi, jedan Banjalučanin stan od 25 kvadrata u Kozarskoj ulici prodaje za 120.000 KM, što znači da kvadrat košta 4.800 KM.

Stan od 37 kvadrata u novoj zgradi koja se nalazi na Starčevici, košta 211.500 KM ili 5.700 po kvadratu.

Jedan stan u Novoj Varoši prodaje se za nevjerovatnih 849.072 KM. Riječ je o stanu od 149 kvadratnih metara, pa nije teško izračunati da kvadrat košta skoro 5.700 KM.

U ovom naselju oglašena je i prodaja stana od 83 kvadratna metra, koji 485.000. To znači da će kupac kvadrat plaćati i više od 5.800 KM.

U strogom centru Banjaluke na prodaju je i stan od 92 kvadrata, za koji će kupac morati da izdvoji 560.000 KM, odnosno, 6.000 KM po kvadratnom metru.

U centru se prodaje i stan od 38 kvadratnih metara, po cijeni od 230.000 KM, što znači da kvadrat ovog stana takođe košta 6.000 KM.

U ulici Prvog krajiškog korpusa, stan od 57 kvadrata košta 330.000 KM, odnosno 5.800 KM po kvadratnom metru. Na istoj lokaciji, za prodaju je oglašen i stan od 44 kvartna metra, za koji je potrebno izdvojiti 259.000 KM. Dakle, kvadrat ovog stana košta skoro 5.900 KM.

Na Bulevaru Stepe Stepanovića stan od 60 kvadrata prodaje se po 360.000 KM.

Ko se zbrinuo-zbrinuo: Prosječna cijena kvadrata u novogradnji drastično skočila u ovim kriznim godinama

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u drugom kvartalu 2025, u Banjaluci je prodato 277 novih stanova. To je za trećinu više u odnosu na prvi kvartal ove godine, te za 19 odsto više od broja prodatih stanova u drugom kvartalu 2024, kada su prodata 233 nova stana.

Za razliku od cijena u novogradnji, stariji stanovi u Banjaluci mogu da se kupe već po 1.400-1500 KM po kvadratu, piše Srpskainfo.